Поиск подрядчиков для ремонтных работ в квартире – задача ответственная, и далеко не простая. Чтобы не оказаться в затруднительной ситуации, нужно многое учесть и сделать правильный выбор. На этом этапе у заказчика есть два варианта – поручить выполнение ремонтных работ строительной бригаде, или же привлекать на каждый этап ремонта частных мастеров. О плюсах и минусах каждого решения мы сейчас поговорим подробнее.

Найм строительной бригады

Во главе строительной бригады стоит прораб, с которым и обсуждаются все организационные вопросы. До того, как приступать к общению с прорабом, у вас на руках должен быть готовый дизайн-проект дома или квартиры. Лучше всего обращаться для его разработки к дизайнерам, но при очень ограниченном бюджете его можно сделать и самостоятельно.

Прораб сам оценивает объём работ, исходя из проекта, просчитывает их стоимость и озвучивает итоговую сумму, в которую выльется ремонт. Кроме того, удобство в том, что прораб обычно сам занимается закупкой и доставкой всех необходимых черновых строительных материалов. Также, любая добросовестная бригада имеет собственный профессиональный инструмент, и вам не нужно платить за его аренду.

В чём плюсы сотрудничества со строительной бригадой?

Во-первых, это удобно, если вы ограничены во времени или находитесь в другом городе, из-за чего не можете на постоянной основе контролировать выполнение работ или сами подвозить материалы.

Во-вторых, вы заранее знаете бюджет всего ремонта и предварительные сроки его завершения, что упрощает процесс планирования переезда.

В-третьих, многие профессиональные бригады заключают договор при начале сотрудничества, а в конце предоставляют гарантию на свои работы, что тоже является преимуществом и защищает права заказчика.

Но есть у такого варианта и минусы. Так, найм стройбригады – не лучший вариант, если у вас нет полного бюджета на весь ремонт. Также, в случае некачественного выполнения каких-то работ, найти «крайнего» и добиться исправления недочётов будет сложнее. В случае же, если по каким-то причинам придётся внезапно прекратить ремонт, вернуть предоплату тоже может быть непросто, поскольку прораб может уже потратить её на зарплату бригаде.